Immobilienangebot Nr. 2076
Kaufpreis
Grundstück
Wohnfläche
Zimmer
Sie wollten immer schon Selbstversorger sein und Obst, Gemüse, Kartoffeln und vieles mehr im eigenen Garten anbauen? Oder Sie wünschen sich viel Spielfläche im Freien für Ihre Kinder. Dann haben wir hier das richtige Grundstück für Sie:
Insgesamt beträgt hier die Grundstücksfläche 1.688 qm. Davon entfallen ca. 80 qm auf die Grundfläche der Doppelhaushälfte. Somit verbleibt eine Fläche von ca. 1.600 qm, auf der Sie Ihrer gärtnerischen Leidenschaft nachgehen oder ein Kinderspieleparadies anlegen können.
In der Doppelhaushälfte verfügt die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 65 qm über 2 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
Im Ober- und Dachgeschoß befindet sich eine weitere ca. 120 qm große 5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Küche, Flur und zwei Badezimmern.
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizungskeller mit der Gas-Zentralheizung.
Das Objekt liegt im Werdohler Ortsteil Eveking. Eveking liegt im Versetal zwischen Werdohl-Stadtmitte und der Kreisstadt Lüdenscheid.
Das Zentrum mit Bahnhof, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Drogerie, Apotheken, Ärzten und Banken liegt mit dem Auto nur ca. 5-10 min. entfernt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt und der Bahnhof ebenfalls gut zu erreichen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ein paar Gehminuten.
Eine städtische Kindertageseinrichtung ist im Ortsteil vorhanden.
Werdohl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 17.700 Einwohnern. Sie liegt in Südwestfalen bzw. im Osten des Märkischen Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Südwestfalen ist die industriestärkste Region NRWs mit zahlreichen weltmarktführenden Unternehmen.
Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen B 229 und B 236. Die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie, Anschlussstelle 14 – Lüdenscheid-Mitte) ist von der Innenstadt aus in ca. 15 Autominuten erreichbar, um von dort in Richtung Dortmund oder Frankfurt zu starten.
Der Werdohler Bahnhof liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Per Regionalbahn oder Ruhr-Sieg-Express kommt man schnell in die Nachbarstädte Altena und Plettenberg. Darüber hinaus sind die Nachbarorte Altena, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in den Kreisstädten Lüdenscheid und Iserlohn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Für den familiären Nachwuchs sind neben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten auch mehrere Grundschulen, eine Realschule und eine Gesamtschule vorhanden. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Altena, Lüdenscheid und Plettenberg. Darüber hinaus gibt es noch eine Waldorfschule in Neuenrade.
Durch diverse Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Apotheken und die zu den Märkischen Kliniken gehörende Stadtklinik wird die medizinische Versorgung in Werdohl sichergestellt.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich durch zahlreiche Sport- und Schützenvereine sowie kirchliche Gruppen. In Werdohl laden sowohl ein Freibad als auch ein 2019 neu errichtetes Hallenbad zum Sprung ins kühle Nass ein. Das überregional bekannte Erlebnisbad AquaMagis befindet sich in der Nachbarstadt Plettenberg – nur 15 Autominuten entfernt.
Die Stadt Werdohl liegt in den landschaftlich schönen Tälern von Lenne und Verse, umgeben von hohen bewaldeten Bergen und ist mit zwei gekennzeichneten Anbindungswegen an einen der beliebtesten Fernwanderwege des Landes, den Sauerland-Höhenflug, ausgestattet. Zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Talsperren und Seen, sowie vielfältige Freizeitziele sind mit ÖPNV oder nach kurzer Autofahrt zu erreichen.
In Werdohl finden Sie naturnahe Wohnmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das zum Entspannen, Erholen, Radfahren und Wandern einlädt. Gleichzeitig sind die größeren Städte im Siegerland, Ruhrgebiet und Rheinland nicht weit entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantwortet Ihnen das Team von Kober und Henke Immobilien GmbH Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir – soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen – keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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