Top modernisiertes Terrassenhaus als 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage
2022 umfangreich modernisiert
Immobilienangebot Nr. KH 12123
Immobilienangebot Nr. KH 12123
Kaufpreis
Etage
Wohnfläche
Zimmer
Die im Jahr 2022 umfangreich modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der mittleren Etage eines Terrassenhauses, welches 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die 125 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, einen Windfang mit grosser Diele, eine Küche, ein Tageslicht-Bad mit Bodendusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum und einen Keller mit Waschmaschinenanschluss.
Im Eingangsbereich kommt man vom Windfang aus in die geräumige Diele, die wiederum Zugang zu allen weiteren Räumen, wie z. B. der Küche bietet. Von der Küche geht es in das Wohn-/Esszimmer. Ausserdem gelangt man sowohl von der Küche, als auch dem Wohn-/Esszimmer aus, auf die große, teilüberdachte Terrasse.
Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiterhin ist auf der Garagenebene noch ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelberer Nähe.
Das Objekt liegt im Werdohler Ortsteil Ütterlingsen mit direktem Blick auf das Gelände des Frei- und Hallenbades. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Anbindung zu Schulen und Kindergärten sowie der Nähe zum Frei- und Hallenbad bei Familien sehr beliebt.
Werdohl ist eine Stadt in NRW mit ca. 17.700 Einwohnern. Sie liegt in Südwestfalen bzw. im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Südwestfalen ist die industriestärkste Region NRWs mit zahlreichen weltmarktführenden Unternehmen.
Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen B 229 und B 236. Zur Autobahn A 45 (Sauerlandlinie, Anschlussstelle 14 – Lüdenscheid-Mitte) sind es ca. 15 Autominuten.
Der Werdohler Bahnhof liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Altena, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in den Kreisstädten Lüdenscheid und Iserlohn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Neben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten auch mehrere Grundschulen, eine Realschule und eine Gesamtschule vorhanden. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Altena, Lüdenscheid und Plettenberg. Darüber hinaus gibt es noch eine Waldorfschule in Neuenrade.
Durch diverse Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Apotheken und die zu den Märkischen Kliniken gehörende Stadtklinik wird die medizinische Versorgung in Werdohl sichergestellt.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich durch zahlreiche Sport- und Schützenvereine sowie kirchliche Gruppen. Ein Freibad als auch ein 2019 neu errichtetes Hallenbad zum Sprung ins kühle Nass ein. Das überregional bekannte Erlebnisbad AquaMagis befindet sich in der Nachbarstadt Plettenberg – nur 15 Autominuten entfernt.
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Ärzte und Zahnärzte
8 Ärzte
5 Zahnärzte
Schulen
1 ev. Grundschule
1 kath. Grundschule
2 städt. Grundschulen
1 Gesamtschule
1 Realschule
Kindergärten
2 ev. Kindergärten
2 kath. Kindergärten
3 städt. Kindergärten
Geschäfte
Aldi, Lidl
2 Bäcker, 1 Metzger
Edeka, Netto
Rossmann
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Telefon: 02392 506616