Tolle Eigentumswohnung in Lüdenscheid-Oeneking am Stadtpark mit Aufzug und herrlichem Ausblick vom Balkon
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten.
Immobilienangebot Nr. 2064
137.500 EUR
Kaufpreis
8 von 8
Etage
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ausstattung
Details
- Wohnfläche
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Bezugsfrei ab
- 69 m²
- 2
- 2
- 1
- sofort
- Etage
- Wohnungstyp
- Baujahr
- Online-Besichtigung
- Objektzustand
- 8 von 8
- Etagenwohnung
- 1960
- nicht möglich
- vollständig renoviert
Energie / Versorgung
- Energieausweistyp
- Energieausweisdatum
- Energiekennwert
- Energieträger
- Energieeffizienzklasse
- Heizungsart
- Verbrauchsausweis
- 1960
- 91 kWh/(m²*a)
- Öl
- C
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit einer ansprechenden Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche beträgt 69,25 qm.
Vom Eingangsflur aus gelangen sie in das Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das Esszimmer, welches als Durchgangszimmer zur Küche und ins Wohnzimmer dient. Vom Wohnzimmer aus gehen sie dann auf den großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß dieser Wohnanlage. Ein Aufzug ist natürlich vorhanden. Vom Balkon aus genießen sie einen traumhaften Ausblick über Lüdenscheid und den Stadtpark.
Ausstattung
- Wärmedämmung der Außenfassade ca. 2014
- Öl-Zentralheizung aus 2004
- Fußböden: Laminat bzw. Fliesen in Küche und Badezimmer
- Decken: weiß gestrichen, teilweise Holzpaneele
- SAT-Anschlüsse: in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Großer Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum vorhanden
- Separate Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz und Trockenraum
- Die Wohnung steht derzeit leer und ist bezugsfertig
Lage
Diese Eigentumswohnung in Lüdenscheid-Oeneking befindet sich unmittelbar am Stadtpark und gleichzeitig zentrumsnah 5 Autominuten von der Lüdenscheider Innenstadt entfernt. Hier kombinieren sie die Nähe zu den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Kreisstadt Lüdenscheid mit der Naherholungsfläche direkt vor Ihrer Haustür. Die nächste Bushaltestelle ist in 200 m zu Fuß zu erreichen.
Lüdenscheid ist die Kreisstadt des Märkischen Kreises mit ca. 71.000 Einwohnern und liegt in Südwestfalen zwischen Volme- und Lennetal.
Nach Lüdenscheid führen die Bundesstraßen B54 und B229. Ebenso durchquert die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) das Stadtgebiet. Es gibt eine Bahnverbindung von Lüdenscheid über Hagen nach Dortmund sowie die Schnellbuslinie zum Bahnhof Werdohl (Strecke Frankfurt/Main – Münster). Die Flughäfen Düsseldorf, Köln, Dortmund und Frankfurt/Main sind auch schnell zu erreichen. Weiterhin gibt es eine Fernbusverbindung zu neun deutschen Städten.
Wirtschaftlich gesehen ist hier metall- und kunststoffverarbeitende Industrie vorzufinden, aber auch die Lüdenscheider Lampen- und Leuchtenindustrie ist weltweit bekannt. Die Herstellung von Teilen und Zubehör für die Elektro- und Autoindustrie spielt ebenso eine große Rolle.
Der Charakter der Stadt wird in erster Linie von einer stark gegliederten und waldreichen Mittelgebirgslandschaft geprägt. Ein gut gekennzeichnetes Wegenetz des Sauerländischen Gebirgsvereins (SGV) durchzieht das gesamte Stadtgebiet. Die Versetalsperre, im Südosten des Stadtgebietes, lädt mit einer Wasserfläche von 183 ha zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
Sonstiges
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihre Berater
Sebastian Kober und Michael Henke
Immbilienberater
Telefon: 02392 506616